ホーム検査チェックリスト

ホームインスペクションシート

によってTamsenバトラー

住宅ローンの専門家

ホーム検査のチェックリストは、ホームの購入が確定される前に評価する必要があるすべての重要な詳細を含める必要があります。結局、一度自宅を購入、行われる必要があるすべての作業は、あなたの責任になります。

プロの対通知

ホーム検査のチェックリストは、一般的に自宅を購入または売却する探している人々によってだけでなく、プロの検査員によって使用されます。

プロのチェックリスト

プロの家庭の検査官は家の点検チェックリストのすべての時間を利用しています。これらのフォームは、時々によって作成されている検査ソフトウェアの一部の検査員がその専門知識を経験に基づいて、独自のチェックリストを作成するために時間をかけながら、企業は。これらのフォームは、家庭内の潜在的な問題を指す場合が検査官によって見られる一般的な問題、多種多様なが表示される必要があります。チェックリストの項目は、必ずしも家庭が不動産市場に出すことにフィットされていない理由明確な理由を示しているが、代わりに新しい所有者は、それはバイヤーまでピンを見るに移動する前に修理または交換が必要な事柄を指すしないと売り手が特定された問題をどのように処理するかをネゴシエートする。

情報のチェックリスト

潜在的な売り手と買い手は、使用して恩恵を受けることができる品質のチェックリストを売りに家を置くことまたは家を購入を決定する前に。チェックリストは、彼らが完全に彼らの家のための値だけでなく、購入者が住宅を購入する前に修正したために要求することの問題を取得する場合は、売り手が修復すべき潜在的な問題を明らかにすることができます。時々、チェックリストは、主要な修理が市場に家を置く前に必要であることを示す可能性のある家庭の問題を明らかにする。

プロの家庭の検査官によって使用されていないチェックリストは、非常に便利ですが、完全なプロの検査に代わるものではありません。

ホーム検査のチェックリストの項目

ほとんどのチェックリストは、同様の情報を備えています。目的は、家庭内のすべての潜在的な問題をリストし、チェックリストにそれらを表記することです。いくつかのチェックリストは、他の詳細については、より多くの余地を残している間のみ、オプションを"合格"または"失敗"が含まれます。

ここで一般的に家庭用検査用チェックリストに表示されるいくつかの項目は以下のとおりです。

ホームインスペクションフォーム

屋根：屋根がいかなる漏れまたは損傷を受けることなく良好な修理になるはず。雨どいは、明確で錆のないはずですし、屋根裏部屋は十分な換気と断熱材が必要です。
エクステリア：いくつかの項目は家の外観で評価されています。外観が考慮することができますが、チェックリストは、外部の外観を越えて探求すべき。家の外では、潜在的な買い手にアピールする必要があります。
配管：配管が機能しており、問題なしのはず。リークは、アップ排水バックアップ、およびその他の問題は、チェックリストを使用してピンポイントでする必要があります。
電気システム：これは、配線を超える項目を含めるだけでなく、照明器具やその他の半永久的な電気器具に拡張してください。
構造：家の構造的な整合性が非常に重要です。自宅にいくつかの修理が比較的安価にすることができますが、構造的な問題は非常に大きなことができる。
家電：ホーム販売に含まれていない任意のアプライアンスは、チェックリストを使用して検査すべきではない。自宅の売却の一部となっている家電製品は、しかし、検査のチェックリストの一部である必要があります。
残りの項目：そのようなガレージや自宅の売却の一部と見なさ他の構造のような家庭、、上に存在する残りの項目も、すべてが許容される状態にあることを確認するために点検してください。