LIBORの金利

住宅ローンの専門家

LIBORの金利とは何ですか？このレートは、しばしば変動する可能性を秘めていると、基本を把握していないかどうか理解することが困難な場合があります。 エドCraine、著者と住宅ローンの専門家は、フォーマットを理解するための簡単なの読者をjiojiogrejoigre.infoにLIBORの情報を提示。

LIBORの金利とは何ですか？

LIBORはロンドン銀行間出し手金利の頭字語です。これは、ロンドンの銀行は一ヶ月、三ヶ月、半年と1年間のローンのためにお互いを充電するレートです。その後、世界的に銀行の金利のベンチマークとして使用されます。このレートは、銀行が住宅ローン（のみと変動金利の利息を含む）とクレジットカードのために金利を決定するのに役立ちます。

誰がLIBORレートを決めますか？

LIBORレートは、各通貨でそれぞれの国を表すの銀行のパネルで構成される英国銀行協会、、によって決定されます。レートは、ニュースワイヤサービス、ロイター通信と一緒に毎日公開されています。

他にどのようなインデックスは、一般的に住宅ローンの金利のために使用されていますか？

住宅ローンの金利を決定するために使用される他のインデックスは、次のとおりです。

MTAとも呼ばれるMATは、（モーゲージ債の平均、または12月にはそれぞれ、平均財務省のインデックスを移動する）変動金利型住宅ローン（ARM）の金利を決定するために使用されます。

アリゾナ州、カリフォルニア州とネバダ州に拠点を置く銀行で構成されてCOFI（ファンド指数の11区のコスト）。

CMT（コンスタントマチュ財務省）、一定の満期に調整米国財務省証券の毎週または毎月の平均利回りに基づいてインデックス。

彼らの最も信用度の顧客への短期貸付金は銀行で課金金利であるプライムレート、。

LIBORに基づいてローンを取得する利点は何ですか？

LIBORに基づく金利のローンは一般的に、より広く利用可能であり、他のインデックスに基づいて融資よりも多くのオプションを提供しています。このインデックスは、またときにすぐにダウンする傾向率がダウンして借り手のお金を節約することができます、。

LIBORに基づいて融資を得るために欠点は何ですか？

LIBORに基づいて住宅ローンを得るために最大の欠点は、すぐにダウンしたのと同様に、そして金利が急速に減少することであり、インデックスも高速に上がる時に借り手にお金を要することができる率の増加、。

LIBORレートはどのくらいの頻度を変更するには？

典型的な住宅ローンの場合は、LIBORインデックスに基づくレートは、月次または6ヶ月ごとにどちらかを変更しますが、LIBOR自体は毎日変わります。しかし、借り手はそのことについて心配する必要はありません。銀行が対処するためにそれはありません。

それは、LIBORの金利を予測することは可能ですか？

私たちはできますが、予測 時々信頼性に非常に短期金利を、そして彼らができると言う誰もがだまされてはいけない"、いつかそれが再び上がるだろう""LIBORがはるかに低く行くことができない"と同じように我々は物事を予測することができます任意の金利を予測する。でさえ、世界で最も偉大な経済学者は、どの金利が週になる確実性の程度、月、年、そして今から確かではない数年間で予測することができます。彼らは金利を予測できることを伝える誰かが横たわっている。

LIBORをどのように多くの貸し手を使用するのか？

私は推定数千年の合計で最も大規模な貸し手は、、金利を設定するには、LIBORインデックスを使用します。変動金利の住宅ローンは（ARMS）現在、そのように非常に不人気なのでしかし、多くはないLIBORの住宅ローンがなされている。しかし、融資の商業面で、LIBORは3、5、7、10年間固定金利の条件を設定するために頻繁に使用され、商業的な性質のために変動金利ローンの価格設定。

LIBORは、住宅ローンのいずれかのタイプに主に使用していますか？

また、住宅ローンとして知られている住宅ローンについては、LIBORは、ARMローンのために使用されます。商業的に、LIBORは腕や固定金利ローンの両方を設定するために使用されます。

LIBORに関するいくつかの一般的な誤解とは何ですか？

LIBORインデックスに関する最大の誤解は、それがで借りることが"良いインデックス"ではないということです。それは右の借り手のための偉大なインデックスです。また、LIBORがあまりにも揮発性であるという誤解です。それがBE -だけできますが、他のインデックスは、四人はCMTと首相超えない揮発性だ、と上記のようにできるように、ボラティリティ、金利がダウン借り手に利益することができます。

最後に、多くの人々はそれを理解することは難しいのインデックスだと信じています。しかし、それらの塩の価値任意のモーゲージブローカーは、理解しやすい言語で、クライアントに長所、短所とLIBORの内部の仕組みを説明することができるようになります。

エドCraine

エドCraineについて

エドCraineは、サンフランシスコを拠点にスミスCraine金融、住宅ローンのブローカー賞を受賞したのCEOです。彼は2008年に住宅ローンのブローカー""年のブローカー"のカリフォルニア協会と命名されました。エドは、BNIのためのエグゼクティブディレクターとして働き、いくつかのニューヨークタイムズベストセラーの本への寄稿者です。エドはまた、ブローカーのバンカー誌の出版社です。

jiojiogrejoigre.infoは読者に彼の専門知識を共有し、LIBORの金利に光を当てるために、彼の忙しいスケジュールから時間を割いてエドCraineよりしたいと思います。

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