住宅ローンはどのくらい私は手頃な価格で借りることができます

住宅ローンの専門家

質問の多くのは、最初の住宅ローンを得ることを考慮するときあなたの心を通過することがあります。"どのくらい私は、手頃な価格で借りることができますか？" と他の質問は家を買うために融資を申請する前に、調べるために優秀な問題である。

住宅所有者の費用

彼らはすでに家賃に支払う金額に相当する住宅ローンを見つけるのは住宅ローンの手頃な価格が問題はないになる、ということに多くの人々は、図。住宅ローンの支払いが自宅を所有しているに付属している唯一の費用ではないこと、しかし、覚えておくことが重要です。考慮すべきその他の費用：

住宅所有者保険
固定資産税
修理費用
必要に応じて家電製品やその他のアイテムの交換コスト、
造園と他の維持費

何かの区切りやニーズが交換する場合賃借人は通常、家主に連絡することができます。住宅所有者が、その一方で、家庭の維持費に関連する様々な経費の支払いに、自分のポケットに手をつける必要があります。

どれだけ私は手頃な価格で借りることができる住宅ローンを理解しようとするときには考慮に入れ自宅を所有しているだけではなく、実際の住宅ローンの支払いに焦点を当てたに関連するすべての費用を取るようにするはずです。

予算編成

あなたが住宅ローンに毎月費やす余裕がどのくらいのお金を把握するために、あなたの金銭的な義務を比較するために毎月の予算を書き出す。あなたは、今月末にどのくらいのお金を使い残しているのですか？既に限界にあなたの財政を伸ばしているのなら、家を所有する実際の財政問題に端を介してあなたをプッシュすることがあります。

予算が既に債務や経常経費への義務はない非常に少しのお金を持っていることが明らかになった場合、これらのオプションのいずれかを検討してください。

大幅に経費を削減する方法を見つける。
あなたの収入の額を増加させる方法を見つける。
あなたが住宅ローンのために取得したい金額を下げる。
あなたの財政がよりよい形になるまで家を購入するのを待つ。

あなたの財政が住居を維持しながら、自宅のローンを支払うのタスクのための準備ができていないことを知っている抵当権を取得しないでください 。あなたが家賃の支払いを欠場した場合、家主は、いくつかの延滞料にタックをイライラとなり、将来れます。あなたが住宅ローンの支払いを逃した場合、しかし、あなたの貸し手は差し押さえの手続きを開始することができる。

住宅ローンはどのくらい私は手頃な価格の貸し手を借りることができます

ほとんどの住宅ローンの貸し手は、融資の提出情報に基づいて、あなたが借りることが対象となるどのくらいを教えてくれるシンプルな事前資格審査を、提供しています。事前資格審査は、一般的にあなたが実際に基づいて、それの対象としないことがあります、一定量借りることがprequalifiedされている場合でもので、アカウントにクレジットスコアを負いません信用履歴を。

良い指針になる事前資格審査を考慮して、しかし、あなたが借りる余裕がどれだけの絶対的な文として受け付けておりません。

借金対収入の比率

すべての住宅ローンの貸し手は、許容返済負担率を持っています。これは、借り手が繰り返し発生する債務を支払うために専用の収入の一定割合を超えることができないことを意味します。利益率に対する債務を把握するのは比較的簡単です：負債は収入=返済負担率で割った値

たとえば、定期的に債務の支払いに月額$ 2000を支払うと、毎月の収入が6000ドルの場合、ご返済負担率は33％です。

一度あなたがあなたが快適に毎月の住宅ローンの支払いに余裕がどの程度の鮮明な画像を得るために始めることができる収入の比率にあなたの負債を知っている。使用して、住宅ローンの計算をしてどのくらいかを調べるために毎月の支払いはあなたが借りるお金の金額に基づいてされます。

覚えている：貸し手は利益率に高い負債を受け付けるが正常に支払いを管理できるようになることを意味しないという理由だけで。 35％がのために努力して維持するために良い比率です - - できるだけ低所得の比率にあなたの負債を保持し、貸し手は、現実的に余裕ができるよりも多くを借用にあなたの話をすることはできません。