初めての住宅購入者の支払ヘルプダウン

法学博士号

初めての住宅購入者のための頭金のヘルプは、米国内の多くの人々のための共通のニーズです。それは最初の家を買うことになると、多くの人々の両方の所得制限があるものと、ちょうど始めている人たちのアウトするだけのリソースがそのようなダウンを行うために必要なものとして現金の大きな塊、思い付くする必要はありません家の購入で支払い。

初めての住宅購入者のための頭金のヘルプでの変更の動向

経済が苦戦したとき、政府は住宅購入を促進したいと考えています。その結果、それは支払いの援助を提供するために、喜んで政府主催のプログラムを見つけることは比較的容易になります。

ほとんど頭金の援助プログラムは、頭金の費用の一部を寄付する家の販売を可能にすることによって運営。これは本質的に百何頭金の少ないを受け入れることに同意売り手だったため。これは通常、貸し手と売り手の双方が契約にお金を失っていないが保証されるように住宅ローンに保険を提供する、連邦住宅局（FHA）、のようなプログラムを介して設置されました。貸し手も売り手のどちらがお金の損失の大きすぎるリスクを負ったときにこの方法では、低所得および/または悪い信用のバイヤーが、購入するチャンスを受け取ることになる。

住宅経済復興法

2008年に、ブッシュ大統領は法律にHR 3221、2008年の住宅経済復興法として知られている法案に署名した。この法案は、FHA -担保ローンの支払いの援助の下、売り手が資金提供を許可しません。法案が発効署名されてから、場所を取る任意の頭金の援助は、売り手がダウンして支払額の一部を覆うようにいずれかができない、つまり、第三者によって行われる必要があります。したがって、多くの既存のプログラムはそれらの扉を閉じているか、少なくとも、取得するためにはるかに複雑になっている。

頭金のヘルプのための現在のオプション

初めての住宅購入者に対する支払いのヘルプを見つけることのできるいくつかの方法がまだあります。貸し手の支援などを提供し、そのような住宅ローンを保証するように - - 多くの場合、しかし、頭金の援助に課される制限のため、これらの組織は他の方法では初めてのバイヤーを助けることができるが、特に頭金と助けることができない。しかし、彼らは申し出を行う支援はできます彼または彼女は多分そうでなければ不可能であった、頭金を思い付くことができるようにバイヤーのお金の一部まで潜在的に自由な、少なくとも。あなたは要件が満たされていると、プログラムはあなたに必要な助けを与えることができることを確認するために確保するために、記載された組織のいずれかまたは両方と密接に連携する必要があります。

FHA / HUD

連邦住宅局は、（米国住宅都市開発省傘下）住宅ローンの保険を提供することにより、住宅購入者を支援するために動作します。 FHAは、貸し手がお金を失うことはありません保証は、最初の時間または低信用のバイヤーのための共同署名本質的に、住宅ローンの貸し手に保険を提供するローンでバイヤーのデフォルトである。このプロセスは、より多くのバイヤーが彼らと仕事をする貸し手が喜んで見つけることができます。 FHA -承認された貸し手はしばしば支払いダウンをほとんど必要と柔軟な返済オプションを持つ低コストの融資を提供する。 FHAでバックアップを取得するためには、一定の所得制限や他の条件を満たしている必要があります。情報は、以下をご覧ください。 HUD.gov 。

AmeriDream

AmeriDreamがダウンして、初めての住宅購入、教育、差し押さえの防止、および新と限られた所得の住宅購入者に対するサポートの複数の他のタイプの支払のヘルプを提供しています。 AmeriDreamは、米国の歴史の動作の十年で慈善団体です。彼らの助けの大半は、所得制限が満たされる必要があります。彼らの利用可能なプログラムと必要条件は変わる;の更新情報見つけるAmeriDream.orgを。